从目标出发
先明确您的目标、预算和时间安排，再考虑具体房产，这些内容将构成您在PROXERA中的房产财富规划 (Property Wealth Plan)。
开始制定规划海外投资者
投资英国房产。无论您身在何处。
无论您居住在哪里，PROXERA都能让您通过手机寻找、购买和追踪英国房产。我们在英国统筹购房、装修改善和出租事宜，每一个数字都保存在您的PROXERA账户中。
16海外买家国家和地区指南
100%购房流程均可远程完成
24/7随时在PROXERA中查看您的房产
1天所有咨询均在一个工作日内回复
英国注册办事处位于金丝雀码头 (Canary Wharf) 39层
2020Proxera Ltd 成立
一个英国团队。随时随地远程推进。
在另一个国家购房，通常意味着要跨越时区，不停地追着按揭经纪、律师、开发商和租赁代理跑。PROXERA Wealth围绕同一份规划把各方联系在一起，PROXERA则把全局情况集中在一个账户里。
- 从首次通话到交割及之后，始终由同一个英国团队对接
- 以远程办理为先，需要亲自到场的环节会提前告知
- 按揭、法律、税务、银行和外汇，均可按需引入专业人士
- 随时在PROXERA中查看您的房产情况
PROXERA Wealth始终负责策略制定和统筹协调。受监管的服务和专业服务，由相关的合资格专业人士提供。
远程购房流程
一份规划，统筹英国购房的每个环节。
每位买家的需求因所在国家或地区、贷款机构和购买方式而异。我们的职责是让整个流程环环相扣，您无需远隔重洋独自协调。
持有结构
以个人名义持有，还是通过英国公司持有？税务及会计专业人士会在您购买前协助您作出决定；如果设立公司更为合适，我们可以为您引荐合适的专业人士。
英国基础安排
我们协助您完成各项实际准备，例如开设英国银行账户、将资金兑换为英镑。各服务机构会自行进行身份及资格审核。
按揭与资金
受英国金融行为监管局 (FCA) 授权的按揭经纪可以根据您的居住地、收入和首付，及早评估您的选择。贷款须视乎申请资格、房产估值及贷款机构审批而定。
投资机会
在作出任何推荐之前，我们会将价格、租金和运营成本与数据及您的整体规划进行交叉核对。
查看当前开发项目法律手续与交割
由英国产权转让律师负责法律事务。大部分步骤可以远程完成，任何必须亲自签署或认证的事项都会提前告知。
装修与出租
房产到手后，我们会统筹装修改善、家具配置、出租和日常管理，一次交接即可，无需分别对接多家公司。
在PROXERA中追踪
房产价值、租金收入、按揭和目标进度，全部集中在一处，无论您身在世界何处。
了解平台由PROXERA驱动
房产在英国。规划随您而行。
购房只是开始。交割之后，PROXERA会把您的房产、文件、表现和长期目标联系在一起，让您在任何地方都能了解投资的进展。
价值与按揭
了解房产的价值、您尚欠的贷款，以及您正在积累的资产净值。
收入与成本
跟踪租金和支出，了解每套房产对您目标的贡献。
文件与日期
将证书、租赁记录和重要日期与对应的房产一起，集中保存在一个安全的地方。
费用与货币
在作出决定之前，了解全部费用。
预算不只包括首付。视乎具体购买情况，费用可能包括印花税、法律服务费、按揭费用、货币兑换费用、公司或会计费用、家具配置和管理费用。在作出任何推荐之前，我们会将相关数字汇总在一起。
从英国境外购房，可能会改变您需要支付的费用。请使用我们的印花税计算器查看非英国居民附加税，再通过交易分析工具为整个购房项目建模。
汇率波动会改变首付和交割资金的实际英镑成本，因此何时兑换、如何兑换都十分重要。在适当情况下，我们可以为您引荐专业的外汇服务机构。
更多面向海外投资者的解答，请参阅我们的常见问题。
国家和地区指南
从您所在的国家或地区投资。
无论您居住在哪里，英国房产都须缴纳英国税项。税收协定、货币和时差则取决于您所在的地方，每份指南都列明了从当地购房适用的规定。
阿拉伯联合酋长国
从阿联酋购买英国房产：2%的印花税附加税、英国租金及出售税项、2016年英国与阿联酋税收公约，以及时差说明。
从阿拉伯联合酋长国购房香港
从香港购买英国房产：印花税附加税、英国租金收入税、60天资本利得税申报、2010年税收协定，以及与伦敦的时差。
从香港购房新加坡
从新加坡购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及出售税项、1997年英国与新加坡税收协定，以及与伦敦的时差。
从新加坡购房尼日利亚
从尼日利亚购买英国房产：印花税附加税、英国租金及出售税项、1987年英国与尼日利亚税收协定，以及资金来源审查。
从尼日利亚购房美国
从美国购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及出售税项、英美所得税及遗产税公约，以及各时区的时差。
从美国购房印度
从印度购买英国房产：自由化汇款计划 (Liberalised Remittance Scheme)、土地印花税附加税、英国租金及出售税项、1993年税收公约及时区。
从印度购房沙特阿拉伯
从沙特阿拉伯购买英国房产：2%的印花税附加税、英国租金及出售税项、2007年英国与沙特税收公约，以及时差。
从沙特阿拉伯购房卡塔尔
从卡塔尔购买英国房产：2%的印花税附加税、英国租金及出售税项、2009年英国与卡塔尔税收协定，以及时差。
从卡塔尔购房科威特
从科威特购买英国房产：2%的印花税附加税、英国租金及出售税项、1999年英国与科威特税收协定，以及时差。
从科威特购房马来西亚
从马来西亚购买英国房产：印花税附加税、英国租金收入税、马来西亚国家银行的海外投资规定、英国与马来西亚税收协定及时差。
从马来西亚购房中国
身在中国大陆如何购买英国房产：印花税附加税、英国租金收入税、国家外汇管理局 (SAFE) 外汇规定、中英税收协定及时差。
从中国购房肯尼亚
从肯尼亚购买英国房产：印花税附加税、英国租金及出售税项、1973年英国与肯尼亚税收协定、资金规定及时差。
从肯尼亚购房加纳
从加纳购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及收益税项、1993年英国与加纳税收公约，以及加纳银行 (Bank of Ghana) 的汇款规定。
从加纳购房南非
从南非购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及出售税项、2002年税收公约，以及南非储备银行 (SARB) 和南非税务局 (SARS) 关于资金出境的规定。
从南非购房加拿大
从加拿大购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及出售税项、1978年英国与加拿大税收公约、T1135申报，以及各城市的时差。
从加拿大购房澳大利亚
从澳大利亚购买英国房产：土地印花税附加税、英国租金及出售税项、2003年英国与澳大利亚税收公约，以及各城市的时差。
从澳大利亚购房GET MATCHED
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